疑惑?为何大批餐饮品牌逃离“商场”
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疑惑?为何大批餐饮品牌逃离“商场”

餐智库
餐饮品牌正大规模从商城撤离,这不是危言耸听,根据赢商网的权威数据,2024年上半年,全国重点27个城市的600多个样本购物中心的平均空置率高达8.50%。全国重点24个城市的购物中心平均空置率同比显著下降17.01%,降至8.78%,大约三成的商场空置率更是超过了10%。这一现象揭示了多个层面的变化与趋势,深圳餐饮策划设计公司餐赢计对此进行了如下分析:
一、商城环境变化的反映
成本上升:
商城租金持续攀升,对餐饮品牌构成了巨大的成本压力,使得许多品牌不堪重负。
高昂的租金成本占比颇高,导致产品毛利逐步减少,迫使品牌寻求更经济的经营场所。
人流下降:
随着商业综合体的井喷式增长,客流量日趋分散,商城的聚客效应大幅减弱。
消费者对商场消费的谨慎态度,以及线上购物的兴起,进一步加剧了商城客流的减少。
同质化竞争加剧:
商场内餐饮品牌的高度同质化,使得消费者在不同商场中看到的餐饮品牌往往是重复且单调的,降低了消费者的购物体验和选择意愿。

激烈的同质化竞争导致许多小品牌难以维持长久的经营,纷纷撤出商城。

二、餐饮品牌寻求新发展的选择
拓展新市场:
餐饮品牌开始将目光投向社区、高校、博物馆、高速服务区等多元区域,寻求更广阔的市场与发展空间。
这些区域具有不同特点和优势,如社区市场具有稳定的客流量和较低的租金成本,高校市场则具有年轻且集中的消费群体等。
创新经营模式:
餐饮品牌通过创新经营模式,如打造主题餐厅、推出限定饮品和周边商品等,来吸引消费者并提升品牌影响力。
线上线下融合:
餐饮品牌开始注重线上渠道的拓展,通过外卖平台、社交媒体等线上渠道来扩大品牌影响力和销售渠道。

线上渠道的拓展有助于餐饮品牌突破地域限制,吸引更多消费者。

三、行业趋势的变革
消费者需求变化:
随着消费者需求的变化,餐饮品牌需要更加注重消费者的体验和感受,提供更加个性化、多样化的产品和服务。
消费者对健康、品质、文化等方面的需求日益增加,餐饮品牌需要紧跟这些趋势进行创新和调整。
行业竞争加剧:
餐饮行业的竞争日益激烈,品牌需要不断提升自身的竞争力和创新能力来应对市场变化。

竞争不仅体现在产品和服务上,还体现在品牌文化、营销策略等多个方面。

综上所述,餐饮品牌正大规模从商城撤离是多种因素共同作用的结果。这一现象既反映了商城环境的变化和挑战,也体现了餐饮品牌寻求新发展和创新经营的决心和行动。未来,随着消费者需求的不断变化和行业竞争的加剧,餐饮品牌需要更加注重创新和差异化发展来应对市场挑战。

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